2014年10月18日 [物件企画]

子育てに携わる父親が選んだ
人気の街ランキングという面白い調査データがあります。

不動産投資家にとっても、少々気になるデータです。

調査を行ったのは、東京・港区に本拠を置くホームアドバイザーの
オウチーノ総研です。

持ち家、賃貸を問わず、
東京２３区内で育児に積極的に参加する父親「イクメン」を対象に
アンケート調査を実施したものです。

４種類の指標をもとにポイントを集計し、
結果をランキングにしました。

ベビー用品店の数や子供専用の美容室の数から
子供のおしゃれへのこだわりを表した「衣」。

子どもと一緒に楽しめる料理教室や自然食品の店の豊富さを表した「食」。

保育園・幼稚園の数、犯罪率んから子育てを安心して行える環境を表した「住」。

プールや公園など、子供と遊べる場所の多さを表した「遊」。

この４つが指標です。

さて、気になる��育児パパ�≠ｪこだわり子育てに適した街として
１位に選んだ街はどこだったのでしょうか。

なんと１位は、「亀戸」でした。

ランキングをまず見てください。



皆さんどんな感想をお持ちになりましたか。

トップに輝いた亀戸は、住環境の良さに加えて、
ベビー用品店が充実していることが高く評価されています。

ベビー用品店ですか。ご存じでしたか？
亀戸ってそんなに多いんですかね。

２位の赤羽は、駅周辺に公園が多いところです。
子どもと一緒に遊ぶ環境が整備されていることがポイントに現れています。

３位、４位はさまざまな人気の街ランキングに顔を出す常連の街です。
不動産投資家にとっても、すっかりおなじみの街です。

自由が丘は「住」の高ポイントに加え、
料理教室や自然食品を扱う店が多いため「食」のポイントがトップです。

４位の中目黒は、子供専用の美容室やベビー用品の店が
充実していることが評価されています。

さて、トップ１０にランクインした街は、
皆さんが子育てに適した街としてイメージしたエリアと
一致していますでしょうか。

ファミリーターゲットの物件を東京都内で探すなら、
これらの街はぜひ注目しておきたいですね。

既に、ブランドエリアになっているところもありますが、
「へえ〜そうなんだ」と意外な感じの街もあります。

そんな意外な感じの街は、
ズバリ「買い推奨」の街と言えるかもしれません。

亀戸と赤羽あたりは、これまでダークホース的な存在でしたが、
近い将来ブレイクするかもです。

子育てに適した住環境が、より一層重視されるようになったとき、
これらの地域の賃貸物件が脚光を浴びる可能性がありますね。

若いカップル、ご夫婦がメインターゲットになるような
不動産投資物件の入手を考えているでしたら、
ぜひ、注目をしておきたいです。

そうそう、トップ１０のエリアの区を見てください。

目黒区が４つもランクインしています。

物件価格が高いのが難ですが、この地域で割安な物件が手に入れば、
安定した賃貸経営が実現できるかもしれませんね。



■不動産投資を強力サポート　雨宮憲之の公式ウェブサイト



−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

「物件調査や情報収集の戦略的ノウハウが満載でした！！」
「マーケティングの視点に立った物件調査の参考書を待っていました！！」
「ここまで物件選びをマーケティングの観点から説明した書籍はなかったです！」
「クオリティーを保ちながら、平易な文章で書かれているので、分かりやすかった！」
「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ﾅすね！」

そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第２弾が好評発売中です。



■雨宮憲之著「もう会社に頼らない！プラス３００万円を��気楽�≠ﾉ稼ぐ不動産投資術」 　　　　　　　　　　（ＳＢクリエイティブ　[ソフトバンククリエイティブ]、1,500円＋消費税）　

●不動産投資物件のマーケティング調査、
　リスクを避ける物件見極めノウハウ満載の決定版
　ただいま好評発売中です！！

■ネット書店「アマゾン」　６部門で第１位　（2013年4月11日）

★ビジネス・経済部門　　第１位
★投資・金融・会社経営部門　第１位
★産業研究部門　　第１位
★不動産部門　　第１位
★不動産投資部門　　第１位

■紀伊国屋大手町ビル店
　「単行本ベストセラー第１位」　（2013年7月8日付）　


本書の内容詳細＆アマゾンでの注文はこちらから



−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。詳しくはこちら

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

■あなたの不動産投資を強力サポート　雨宮憲之の公式ウェブサイト