「もう会社に頼らない！プラス３００万円を��気楽�≠ﾉ稼ぐ不動産投資術」
（ソフトバンク　クリエイティブ刊）
1,575円

・億万長者を目指しましょう！なんて言いません。普通のサラリーマンが何億円もの借り入れをした拡大路線の投資を行うのは至難のワザ。ならば、背伸びをせずに、地に足のついた「ミドルリスク　ミドルリターン」の投資を目指しませんか。本業とは別に手取りで３００万円でも５００万円でもあればいいと思いませんか。
それが、１〜３棟を保有して、手取り年収１００万円以上、６００万円クラスを目指す不動産投資です。

・著者は中小企業のサラリーマン時代、雇用の不安と給料遅配の憂き目を経験し、サラリー以外の収入を求めて、不動産投資を開始。でも、不動産についてはズブの素人。期待以上に大きな不安を抱えていました。
だからこそ、納得いくまで調査を行い、事前にリスクを認識し、払しょくできそうなリスクをもつ不人気エリアの物件を購入してきました。
そうして今では、３棟のアパート・マンションを所有し、不動産収入は約１８００万円。

・誰もが物件の獲得競争に巻き込まれているブランドエリアでは、「物件を見ずにスピード重視で買い付けを入れる」ことが当たり前に行われています。でも、これこそが大きな失敗のもと。著者が推奨するのは、不人気エリアで高稼働を実現する投資法です。

・また、「賃貸経営は長期戦」という常識はちょっと横に置いておいてください。今後なお一層の厳しさを増してくる賃貸経営では、最初からロケットスタートを切ることが重要です。キャッシュフローの残らない不動産投資の落とし穴にはまらないように、「いい物件の入手法」「いい物件の見極め法」を伝授していきます。

・なお、投資の「入り口」が大事といっても、著者の唱える手法は買っておしまいの金融商品のそれとは違います。著者が入居率９６％の高稼働を誇るのは、１０日に１回は物件を見に行き、改善点を探し、自分でも手をかけてこその成果。本書では、物件の見極めから、高稼働物件に築き上げるまでのノウハウをレクチャーします。

【日程�@　東京都目黒区】

2015年5月2日（土）　10：00〜17：00
2015年5月23日（土）　10：00〜17：00

全12時間（6時間×2日間）

【会場】

下目黒住区センター
東京都目黒区下目黒2丁目20番19号

少人数制セミナーですので、お早目にお申し込みください。定員になり次第締め切ります。
*申し込み締め切り　4月22日（水）23：59

【日程�A　東京都目黒区】

2015年5月9日（土）　10：00〜17：00
2015年5月16日（土）　10：00〜17：00

全12時間（6時間×2日間）

【会場】

緑ヶ丘文化会館
東京都目黒区緑が丘2丁目14番23号

少人数制セミナーですので、お早目にお申し込みください。定員になり次第締め切ります。
*申し込み締め切り　4月24日（金）23：59