雨宮憲之の戦略大家養成ブログ | オーナー・インテリジェンスの雨宮憲之が、不動産投資・賃貸経営をサポート！＜講演・セミナー・空室対策コンサルティング・大家塾＞

私のブログを見ていただいている方から、よく、いろいろな人が登場しますね、
と言われます。

不動産投資や賃貸経営の世界には、
本当に、いろいろと個性的な方がいると思います。

でも、みんな愛すべきキャラの人ばかりです。
私は、不動産を通して、そんな方と出会えることがとても楽しいです。

ということで、今日登場してくれるのは、投資初心者のシンちゃんです。

シンちゃんは、待望の第１号物件を入手するために、
さまざまな場所に、物件調査に足を運んでいます。

私からもアドバイスが欲しいということで、
一緒に物件を見にいくことがあります。

そんなときは、決まってシンちゃんの車で現地にいくんですが、
私が物件を見ている間に、

途中、車でどこかに行っちゃうんですね。

何分かすると戻ってくるのですが、
また、どこかに行っちゃう。

ある物件を見に行ったときに、思い切って聞いてみたんですね。

その答えを聞いて、思わず吹き出してしまいました。

彼はまじめな性格で、とても熱心に現地調査を行っているのですが、
物件の近くのショッピングモールや学校などへ車を走らせて、
車の距離メーターで、主要施設までの距離を測っていたんです。

行っては帰ってきて、また、行っては帰ってくるということだったのです。

こういうアナログ的な試みを決して否定するつもりはありません。

でも、現在では、さまざまなインターネットの地図サービスで
距離が測れちゃうものがありますよね。

そして、たとえ、ご自身がアナログ的な方法で
対象物までの距離を測る場合でも、

ほんの数分の時間で、しかも、机の上で簡単に、
主要施設までの距離を測ることができたら、その方がいいですよね。

そこで、現在物件を探されている方で、このツールを持っていない方は
ぜひ１つ購入して、使ってみてください。

それは、

デジタルマップメーター（キルビメーター）です。

とても便利です。

高級万年筆を一回り大きくしたくらいの大きさの道具です。

物件周辺の地図を用意して、その地図の縮尺をデジタルマップメーターに
セットするだけです。

あとは、物件から、目指す施設まで、
地図上の道路のうえをこのメーターの先端でなぞるだけ。

簡単に距離がでます。本当に簡単です。

１万円くらいで購入できますので、
物件取得を考えられている方には必需品です。

このツールを紹介したら、すぐ購入したシンちゃん。

今では、物件調査の途中、どこかに消えることはなくなりました。


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