雨宮憲之の戦略大家養成ブログ | オーナー・インテリジェンスの雨宮憲之が、不動産投資・賃貸経営をサポート！＜講演・セミナー・空室対策コンサルティング・大家塾＞

さて、今日の話題です。

ＰＤＣＡサイクルを使って、賃貸経営の目標達成を

というテーマで話を進めましょう。

ＰＤＣＡサイクルというのは、ビジネスのマネジメントや管理で
よく使われている手法です。

�@計画（Plan）→�A実行（Ｄｏ）→�B評価（Check）→�C改善（Act）

の４つのステップで、仕事を進め、目的・目標を達成しょうという

考え方、手法です。

それぞれのステップを見ていくと、

�@の計画は、目的・目標を決め、それを達成するための方法を決める

�Aの実行は、計画で定めた方法で仕事に取り組む

�Bの評価は、実際に出てきた結果を、目的や目標と比較してチェックする。
問題があれば、原因を考える。

�Cの改善は、結果に応じて処置をとる
ということになります。

どうですか。賃貸経営でも利用できますよね。

あなたは、どんな目標を立てていますか。

少なくとも毎年一年の目標は立てておくべきです。

何となく、賃貸経営をやっているという状態からは
早く抜け出さなければいけません。
もちろん、もう少しピンポイントで短期的な目標でも構いません。

たとえば、

「これからは退去があったら、１カ月以内に入居者を決める」
という目標でもいいでしょう。

そのために、
「さまざまな募集ツールに力を入れたり、客付け会社に自ら営業する」
なんていう計画を立ててもいいでしょう。

実際にやってみる。
結果はどうだったか、チェックをしてみる。
自分なりの分析をしてみて、問題点があれば、
早速軌道修正して取り組んでみる。

そうやって、

目的・目標を達成できるまで、
繰り返しＰＤＣＡのサイクルを回していく

のです。

賃貸経営もサービス業です。れっきとしたビジネスです。
やみくもにやってもいい結果は生まれないのです。



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